سعودی تجارتی رہن کے ضوابط کی بنیادی باتیں: دمہ طلال الشریف قانونی ماہر

سعودی تجارتی رہن کے ضوابط کی بنیادی باتیں: دمہ طلال الشریف قانونی ماہر

سختی سے قانونی شرائط میں ، ایک تجارتی رہن ایک ایسا قرض ہوتا ہے جو تجارتی ملکیت پر محفوظ ہوتا ہے اور تجارتی املاک کے حصول ، مالی اعانت یا ترقی کے لئے استعمال ہوتا ہے۔

تاجر یا تاجر مالی بحرانوں سے نمٹنے کے لئے اکثر یہ اختیار استعمال کرتے ہیں۔

آج کے مضمون میں ، ہم سعودی قوانین کے نقطہ نظر سے تجارتی رہن کی نمایاں خصوصیات پر تبادلہ خیال کریں گے۔

ایک تجارتی رہن ایک معاہدہ ہوتا ہے

 جس کے تحت ایک مقروض یا اس کا ضامن قرض کو محفوظ بنانے کے لئے ضمانت کی حیثیت سے منتقلی کی رقم مختص کرتا ہے ، اور اس میں اس میں ترمیم یا اضافے شامل ہیں۔

کسی بھی قسم کے الجھن سے بچنے کے لیے

اس طرح کے معاہدوں میں استعمال ہونے والی شرائط کو سمجھنا ضروری ہے۔

 مثال کے طور پر ، منتقل شدہ رقم سے مراد موجودہ یا مستقبل کی متحرک پراپرٹی ہے۔ یہ تجارتی رہن کے لئے درخواست دینے والی پارٹی کے قبضے میں ہوسکتا ہے یا پارٹی مستقبل میں اسے حاصل کرسکتی ہے یا قرض میں ملنے والے فنڈز سے قائم کر سکتی ہے۔

 اس میں غیر منقولہ اثاثے بھی شامل ہیں یا وہ اثاثے بھی شامل ہیں جو معاہدے کے وقت موزوں نہیں ہیں۔

ایک اور اصطلاح جسے واضح طور پر سمجھنا چاہئے

وہ آئندہ کا حق ہے ، جو ایک ایسا قرض ہے جو ایک شخص کسی مخصوص مدت کے اندر اندر گروی رکھنے والے کو ادا کرنا چاہتا ہے ، یا غیر منقولہ ادائیگی والا قرض ، جس میں تیسرے فریق کے مشروط قرضے یا وعدہ کنندہ پر واجب الادا ممکنہ قرض بھی شامل ہے۔

اس طرح کے معاہدوں میں ، ایک اسکرو ایجنٹ کی بھی ضرورت ہوتی ہے ، جو گروی رکھنے والا اور عہد نامہ لینے والا گروی رکھی ہوئی ملکیت رکھنے ، بچانے ، سرمایہ کاری کرنے یا اس کی ترقی یا اس کے محصول کو اکٹھا کرنے کا معاہدہ کرسکتا ہو۔

تجارتی رہن کے قانون کی دفعات منقول رقم پر دستخط شدہ تمام تحریری رہن معاہدوں پر ایک قرض کی حفاظت کے طور پر لاگو ہوں گی۔

اس معاہدے میں متعلقہ معلومات شامل ہوں گی جیسے رہن کے نام ، رہن ، اور مقروض (اگر رہن رہن قسم کا ضامن ہے) ،

پتے اور ان کے ساتھ مواصلات کے ذرائع ، رہن کی رقم کی تفصیل ، ایک عام تفصیل محفوظ قرض ، اس کی رقم ، رہن کے معاہدے کی تاریخ ، محفوظ قرض کی مقررہ تاریخ۔

منقولہ جائداد کے ساتھ حقوق کی ضمانت کے قانون کی دفعات کے مطابق ، رہن کا معاہدہ اشاعت یا رہن کے پاس رہن کے پاس منتقل کرنے کے ذریعے ، تیسرے فریق کے خلاف نافذ ہوگا۔

رقم سنبھالنے کے لئے مقرر کردہ فرد کو رہن کے معاہدے کے فریقین کے معاہدے کے سوا تبدیل نہیں کیا جاسکتا ، اور وہ اس تبدیلی کے نتیجے میں ہونے والے کسی بھی نقصان کے معاوضے کا مطالبہ کرنے کا حقدار ہوگا۔

یہ بھی نوٹ کرنا ضروری ہے

کہ گروی شدہ رقم میں گارنٹی والے پرنسپل کی ادائیگی کے علاوہ اس سے متعلق اخراجات بھی شامل ہیں ، جس میں محفوظ اخراجات ، سرمایہ کاری کے اخراجات ، اس کے محصولات جمع کرنے کے اخراجات اور اس پر عملدرآمد کے اخراجات شامل ہیں۔

رہن معاہدہ کے اختتام پر رہن والے رقم کا مالک ہونا چاہئے

اور اسے ضائع کرنے کا اہل ہے ، اور اگر معاہدہ پر دستخط کرنے کے بعد اس کے برعکس پائے جاتے ہیں تو ، نیک نیتی سے رہن اس کے رہن کے حق پر قائم رہ سکتا ہے

 کسی نئے معاہدے کے ذریعہ رہن میں رکھی گئی رقم کا متبادل ، یا محفوظ قرض کی آخری تاریخ اور اسے فوری طور پر پورا کرنے کا مطالبہ۔

رہن رہن کے معاہدے میں تصدیق شدہ رہن کی اجازت کے تحت ، رہن رہن کے ذریعے رکھی ہوئی رقم کی سرمایہ کاری کرسکتا ہے ، اس کا انتظام کرسکتا ہے ، اسے ترقی دے سکتا ہے اور اس کے محصولات گروی اکاؤنٹ کے لئے جمع کرسکتا ہے۔

ima دمہ طلال الشریف سعودی قانونی ماہر ہیں ، مجید گارب کی لاء فرم میں محکمہ صحت کے محکمہ کے سربراہ اور وکیلوں کی بین الاقوامی تنظیم کے ممبر ہیں۔ ٹویٹر:dimah_alsharif

اعلان دستبرداری: اس حصے میں لکھنے والوں کے اظہار خیالات ان کے اپنے ہیں اور ضروری نہیں کہ جون نیوز کے نقطہ نظر کی عکاسی کریں۔

Summary
سعودی تجارتی رہن کے ضوابط کی بنیادی باتیں: دمہ طلال الشریف قانونی ماہر
Article Name
سعودی تجارتی رہن کے ضوابط کی بنیادی باتیں: دمہ طلال الشریف قانونی ماہر
Description
سختی سے قانونی شرائط میں ، ایک تجارتی رہن ایک ایسا قرض ہوتا ہے جو تجارتی ملکیت پر محفوظ ہوتا ہے اور تجارتی املاک کے حصول ، مالی اعانت یا ترقی
Author
Publisher Name
Jaun News
Publisher Logo

جواب دیں

آپ کا ای میل ایڈریس شائع نہیں کیا جائے گا۔ ضروری خانوں کو * سے نشان زد کیا گیا ہے